Maison à vendre, 238m², Gouzeaucourt

Description

Maison 7 pièces 238 m² Maison Traditionnelle à Fins – Charme, Caractère et Travaux Vous cherchez une maison avec du cachet ? Du caractère ? Et quelques fissures qui racontent des histoires ? Ne cherchez plus : voici votre future grande aventure immobilière. 238 m² de potentiel infini (ou de cache-cache si vous avez beaucoup d'enfants). 4 chambres pour loger une tribu, un groupe d'amis, ou votre collection de livres. 2 salles de bains (en état de fonctionnement... Ou presque). 2 Wc séparés, parce que l'intimité, c'est sacré. Exposition Sud-Ouest : le soleil viendra vous réveiller doucement… ou vous éblouir à l'heure du café. Un terrain de 1645 m², sur lequel se trouve plus de 372 m² de dépendances qui n'attendent que vous pour les rénover. Vue sur la campagne : pas de voisins curieux, juste des vaches qui jugent en silence. Chauffage individuel, pour régler la température comme bon vous semble (ou en fonction de votre budget fioul). Une cave de 52 m² (idéal pour y stocker du vin… ou vos secrets). Un grenier à aménager : chambre d'amis ? salle de jeux ? mini discothèque ? Laissez parler votre imagination. Située à 5 minutes de la civilisation (écoles, commerces, etc.), et à 10 minutes d'un collège, d'un parc, et de médecins (pratique si vous tombez amoureux de la maison au point de perdre connaissance). À rénover, oui, mais elle ne demande qu'à retrouver son éclat ! Offrez-lui un peu de sueur, d'huile de coude, et elle vous le rendra au centuple. Un projet ? Non. Une épopée ! Idéale pour les amoureux des vieilles pierres, des grands espaces, et des défis à relever (et aussi pour ceux qui aiment dire : “on refait tout à notre goût”). Appelez-Nous vite pour une visite avant que quelqu'un d'autre n'ose l'aventure. Parce que cette maison, c'est un peu comme un bon film : faut passer les premières minutes pour en voir toute la beauté. Au prix de 219000 € frais d'agence inclus Cindy [Coordonnées masquées] Votre conseiller L'AD'resse Immo : Cindy Lanoy Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Surface : 238 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 376 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 640 € et 11 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations