Appartement à vendre, 138m², Groisy

Description

Triplex 5 pièces 138 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Merlin, Etcharry, Notaires Associés, Sarl vous proposent : Appartement à vendre - Groisy (74570) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Dans un environnement rare et préservé au sein de la commune prisée de Groisy au milieu des champs et bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur la campagne et les montagnes environnantes, découvrez ce superbe triplex de 138 m² offrant tout le confort d'une maison et la praticité d'un appartement. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et les nombreux espaces de rangement avec une vaste entrée, une buanderie et un grand cellier. À l'étage principal, la pièce de vie constitue le véritable coeur de la maison. Baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures et à sa belle hauteur sous plafond, elle accueille une cuisine contemporaine avec îlot central ouverte sur le séjour et l'espace repas. Cet espace convivial se prolonge vers un balcon ainsi qu'une grande terrasse, idéale pour profiter pleinement du calme environnant et des vues dégagées sur la nature. Une suite parentale avec salle d'eau privative et Wc ainsi qu'un Wc indépendant complètent ce niveau. Le dernier étage propose un dégagement en mezzanine ouvert sur le séjour, apportant encore davantage de volume et de luminosité. Vous y trouverez également trois chambres, une salle d'eau et un Wc indépendant. À l'extérieur, un terrain privatif d'environ 60 m² vous permettra d'aménager un espace détente ou un jardin à votre image. Côté prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur, production d'eau chaude par pompe à chaleur, volets roulants électriques, stationnement couvert. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Merlin, Etcharry, Notaires Associés, Sarl - Notaires à Cruseilles - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 138 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique :