Maison à vendre, 93m², Plougastel-Daoulas

Description

EXCLUSIVITE, PLOUGASTEL-DAOULAS, dans le très recherché quartier de Kéralliou, au coeur d'un environnement verdoyant, découvrez cette maison en bois construite en 1991, bénéficiant d'un emplacement privilégié, d'un jardin sans vis-à-vis et d'un agréable aperçu mer. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 000 m², cette maison de plain-pied d'environ 93 m² offre une distribution fonctionnelle. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon, de trois chambres, d'une salle d'eau, de deux WC ainsi que d'une buanderie. Orientée ouest / sud-ouest, la pièce de vie profite d'une belle luminosité. La maison présente également un potentiel d'extension, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Le secteur de Kéralliou est bien desservi par les transports en commun et les circuits scolaires, un atout supplémentaire pour le quotidien. Habitable en l'état, la maison nécessite toutefois une modernisation afin de révéler pleinement son potentiel. Elle conviendra particulièrement à des acquéreurs souhaitant prévoir un budget travaux et se projeter dans un véritable projet de valorisation immobilière. Une opportunité rare à Kéralliou pour celles et ceux qui recherchent un emplacement de qualité, une belle parcelle, un aperçu mer et un bien évolutif. Un garage ainsi qu'un abri de jardin complètent l'ensemble. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 euros et 2120.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).