Maison à vendre, 36m², Saint-Hilaire-de-Riez

Description

Ce bien sera idéal pour votre résidence secondaire ou pour en faire de la location. Il est situé à 5 minutes en voiture de la Corniche Vendéenne et de la plage de Sion. A proximité des pistes cyclables idéale pour les balades le long ou dans la forêt. A pieds dans le centre bourg où se trouvent les commerces de proximité. A 10 Km de St Jean de Monts. A 4 Km de St Gilles Croix de Vie. Maison une pièce et une chambre en mezzanine avec une petite courette délimitée. Il est tout à fait possible de faire un couchage en bas. Petite kitchenette ouverte sur le séjour (meubles compris) Salle d'eau (douche et lavabo), toilettes individuelles. Tous les travaux ont été réalisé de 2024 à 2026. Escaliers un quart tournant en bois. Chauffage électrique à inertie sèche fonte 1000W. Fenêtres et portes double vitrage Pvc (sauf une seule arrière de la maison). Au sol, du parquet flottant, du carrelage en pierre et revêtement vinyle. Sur les murs isolations thermiques et phoniques. Toiture réparée en 2025 - mise en place d'un puits de lumière. Les diagnostics ont été réalisé (Mai 2026) et ne sont pas soumis au Dpe. Pas De Professionnels De L'immobilier ! Merci !