Maison à vendre, 133m², Beaumerie-Saint-Martin

Description

L'Agence des Remparts vous propose à la vente cette maison semi-mitoyenne entièrement rénovée de 133 m² habitables, vivable de plain-pied, située à seulement 3 km de Montreuil. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour, d’une cuisine meublée et équipée avec accès direct à une véranda (chauffée) exposée plein-sud, 2 chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, un palier qui dessert 2 chambres supplémentaires ainsi que des combles aménageables entièrement isolés (mousse polyuréthane projetée) offrant un potentiel d’environ 41 m² habitables supplémentaires. Les menuiseries sont en PVC et bois double vitrage avec volets roulants. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets avec diffuseurs dans plusieurs pièces ainsi que des radiateurs électriques à l’étage et salle de bains. Assainissement autonome, raccordement au tout-à-l’égout à prévoir. Vous bénéficierez également d’un garage et d'une pièce d'atelier pour 41 m² ainsi que d’un agréable jardin verdoyant avec vue dégagée. Le tout sur un terrain clos cadastré sur 1 418 m². A visiter sans attendre avec L'Agence des Remparts, demandez Aurélien Piquet votre agent immobilier (Agence joignable 7 jours/7). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2260 € et 3120 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 133 m².