Maison à vendre, 95m², Bassan

Description

Villa 4 pièces 95 m² Votre agence So Immobilier Occitanie vous propose cette Villa 2025,3 chambres avec jardin et garage - Bassan, proche Béziers et plages Située à seulement 10 minutes de Béziers et 15 minutes des plages, dans le charmant village de Bassan, venez découvrir cette villa de plain-pied construite en 2024, alliant confort, modernité et luminosité. D'une superficie de 95 m² habitables sur un terrain arboré de 266 m², elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et très lumineuse, avec cuisine ouverte toute équipée, donnant sur une terrasse exposée plein sud. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain, ainsi que des toilettes indépendantes. Un garage de 15 m² complète ce bien, idéal pour stationner ou pour un espace de rangement supplémentaire. La maison est très bien exposée, parfaitement finie, et conforme à la norme Re 2020, garantissant performance énergétique et confort thermique. ? Les + : Environnement calme Construction récente (2025) Luminosité optimale Proximité Béziers et plages Garage + jardin arboré ? À visiter sans tarder ! ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Hanane. (Gedeon ) Surface : 95 m² Prix du bien : 330000 € Prix du bien hors honoraires : 315000 € Honoraires Ttc : 4.76 % soit 15000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 14 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations