Appartement à vendre, 27m², Villeneuve-Loubet

Description

VILLENEUVE LOUBET, quartier résidentiel, à proximité immédiate du site AMADEUS T1 de 27.58m², climatisé, avec petite terrasse couverte donnant sur un jardin à usage privatif de +/- 30m² stationnement libre dans le lotissement / possibilité de louer un garage à flanc de colline, immeuble organisé en escaliers / appartement traversant orienté NO/SE (soleil en première moitié de journée) approximativement un étage plus bas que les parkings, appartement et jardinet de niveau (une marche) AVANTAGES piscine dans la résidence à 1.7 km à pieds de la plage (+/- 20 à 30 min, 60m de dénivelé) jardinet climatisation accès rapide à la RN7 ou à l'A8 (1.2 km), mais assez éloigné pour en éviter les nuisances INCONVENIENTS pas de cave à rafraîchir et quelques travaux de plomberie à prévoir en entrant, on trouve successivement : -sur la droite, de grands rangements (ancien espace couchettes) -sur la gauche, la cuisine indépendante (ancienne chambre), puis la salle de bain -l'espace principal, avec un lit mezzanine, qui se range au plafond -la terrasse -le jardin bâtiment de +/- 1985 DPE D & A D consommation A émission MONTANT DES CHARGES ET TAXES taxe foncière 2025 : 680 euros taxe foncière 2024 : 647 euros charges mensuelles +/- 130 euros , soit 1560 euros / an eau comprise dans les charges --- plus d'informations sur demande ( agence s'abstenir, merci )