Maison à vendre, 139m², Eaubonne

Description

Iad France - Thomas Broutin vous propose : EAUBONNE - MAISON - F6 139 m² - IDÉAL FAMILLE OU PROFESSIONS LIBÉRALES Alliant confort et praticité, cette maison d'Eaubonne de 139 m² habitables sur un terrain de 279 m² offre une configuration peu courant avec une double organisation intérieure, adaptée pour accueillir une famille ou envisager une occupation flexible sur ses 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un premier séjour lumineux de belle proportion, prolongé par une cuisine séparée de plus de 12 m², conviviale et fonctionnelle. Deux belles chambres allant de 10 à plus de 13 m², desservies toutes deux par une salle d'eau avec WC, complètent ce niveau. À l'étage, un second séjour plus vaste de 30 m² offre un espace de vie supplémentaire, accompagné d'une seconde cuisine cette fois-ci ouverte, d’une belle chambre de plus de 12 m², d'une salle d'eau et d'un WC. Une buanderie et un espace de rangement pratique complètent l'ensemble pour un quotidien bien organisé. La maison bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, ventilation mécanique, chauffage individuel au gaz naturel assuré par une chaudière datant de 2021, et raccordement au tout-à-l'égout. Le terrain offre un espace extérieur appréciable autour de la maison. Bien desservie, la maison se situe à 200 m des commerces, à 400 m d'un collège, et à moins de 900 m des gares du Champ de courses d'Enghien et d'Ermont-Eaubonne, pour des déplacements facilités au quotidien. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Broutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 932613268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )