Appartement à vendre, 66m², Nanterre

Description

Rare sur le secteur Emplacement recherché en cœur de ville! Au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 67 m² offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et recherché. Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution optimisée des espaces. Le séjour, lumineux grâce à de larges ouvertures, s’ouvre sur une agréable terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un espace extérieur convivial. La cuisine indépendante offre un réel potentiel d’aménagement selon vos envies (possibilité d’ouverture sur le séjour). L’espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés, garantissant praticité au quotidien. Ce bien est complété par une cave, idéale pour le rangement, ainsi qu’un box fermé, un véritable atout en centre-ville. Localisation privilégiée: à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et toutes les commodités, vous profiterez d’un cadre de vie pratique et dynamique, tout en conservant un environnement agréable. Cet appartement réunit tous les critères recherchés: emplacement, extérieur, stationnement et fonctionnalité. Une opportunité rare à ne pas manquer, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité Cette annonce vous est proposée par M David CARRIC - EI - N°RSAC: enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nanterre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1060 € et 1470 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 74 lots, charges annuelles: 2132 €. Surface loi Carrez: 66.17 m².