Maison à vendre, 107m², Saint-Christo-en-Jarez

Description

A vendre un Corps de Ferme à restaurer ( village St Christo en Jarez) avec gros potentiel sur environ 1 050 M² de terrain plat et clos de murs (Terrain Piscinable) Pas de vis-à-vis, une vue dégagée sur le Pilat et une exposition principale Sud/Ouest Maison ancienne en bon état, 2/3 en pierre et 1/3 en pisé, Charpente traditionnelle resuivie en 1982 sur une partie de l’habitation mais une partie est à resuivre Charpente grand appentis en bon état et une partie des tuiles à remplacer Charpente étable à resuivre. Une partie en tuiles plates (1982) et une partie des tuiles creuses à remplacer. Zinguerie à prévoir Chaudière au fioul 15 ans fonctionnel avec radiateurs. Menuiserie bois à remplacer sauf fenêtre du salon en PVC avec volet roulant intégré. Volets bois bon état Pas d’isolation des murs. Combles isolés par Laine de Roche soufflée en 2019 .Chauffe-eau en bon état Installation électrique à remettre aux normes. Pas de VMC Assainissement Tout à l’égout Surface Habitable La partie habitable dispose d’une surface de 107 m²., et nécessite un « rafraichissement » des murs /plafonds du rdc Cette partie dispose de 5 pièces dont 3 chambres à l’étage, 1 salle de bain à rénover et 2 WC (rdc et étage). 1 Entrée de 9.90 M² (plafond à la française) avec une pièce principale de 36 M², Salle de bain de 6 M², Grande Chambre N°1 = 22 M², Chambre N°2 = 13 M² et Chambre N°3 = 16 m². Buanderie 15 M² De nombreuses possibilités d’aménager la partie du grenier avec une belle hauteur afin d’agrandir la surface habitable Aménagements Extérieurs Terrain plat clôturé avec portail extérieur. Extérieurs arborés Cour intérieure avec Portail bois non automatisé Surfaces Annexes • Appentis en rdc extérieur de 96 M² (place pour 4 véhicules) • Etable en rdc, dalle béton, 2 portes, 1 fenêtre et 1 portail de 53M² • Grange en R+1 pierre et pisé, plancher et charpente bon état de 53M² • Cave d’environ 1.20 ml de haut • Grenier R+1 aménageable de 20 M² • Grenier R+2 aménageable de 79 M² (Hauteur sous ferme 1.90 ml avec 5 fenêtres) Taxe Foncière environ 500 € Projet idéal pour investisseurs ou Amateurs "avertis"