Maison à vendre, 171m², Dracé

Description

Nouveauté ! Maison Familiale - Beaux volumes, grand terrain et nombreuses possibilités. En exclusivité dans votre agence GUY HOQUET BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS, découvrez cette spacieuse maison familiale située à DRACÉ dans une impasse privée, au ca... Voir plus Nouveauté ! Maison Familiale - Beaux volumes, grand terrain et nombreuses possibilités. En exclusivité dans votre agence GUY HOQUET BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS, découvrez cette spacieuse maison familiale située à DRACÉ dans une impasse privée, au calme, tout en restant à proximité à pied des écoles commerces et services du village. Implantée sur un beau terrain clos et arborée d'environ 1014m², cette maison offre 171,45 m² habitables et près de 249 m² de surface totale, avec de généreux volumes et de nombreux espaces complémentaires. Le niveau principale s'articule autour d'une vaste pièce de vie de 52 m², réunissant cuisine spacieuse toute équipée , salon et séjour. Lumineuse et conviviale, elle s'ouvre directement sur une grande terrasse couverte de 38 m², idéale pour profiter des beaux jours ou recevoir famille et amis. L'espace privatif comprend trois chambres dont deux avec placard et une avec grand dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un cabinet de toilette spacieux avec meuble lavabo. Le niveau inférieur constitue un véritable atout complémentaire. Il accueille une cuisine d'été de plus de 29m², une grande chambre d'environ 24m² avec salle d'eau comprenant douche, meuble lavabo et wc, un grand bureau avec de nombreux placards coulissants, une grande buanderie ainsi qu'une atelier d'environ 42 m². Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins et les projets de chacun: télétravail, activité professionnelle, salle de loisirs, espace indépendant ou lieu pour accueillir famille et amis. A l'extérieur, la propriété dispose d'une pelouse, une terrasse dallée, d'une grande cour ainsi que d'un carport d'environ 36m² avec éclairage et prises électriques. Un puits permet également l'arrosage du jardin. Mode chauffage: Chaudière Fioul récente à condensation avec la production d'eau chaude. Plancher chauffant sur toute la surface du niveau principal. DPE: D / GES: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2120 € et 2940 € Une maison aux volumes généreux et au fort potentiel, à découvrir sur place pour apprécier pleinement ses espaces, son environnement et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Contactez l'agence GUY HOQUET BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS pour obtenir une visite. Voir moins