Appartement à louer, 37m², Vanves

Description

À la limite de Paris 15e, dans une rue calme et arborée de Vanves, 2 pièces meublé de 37 m² entièrement rénové avec architecte en 2022. 2e étage sans ascenseur d'un petit immeuble ancien bien entretenu, accès par digicode. Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée : plaque, four, micro-ondes, réfrigérateur avec compartiment congélation, lave-linge, bar repas. Chambre au calme avec lit double, grands placards sur mesure, coin bureau et dressing séparé. Salle d'eau attenante avec douche à l'italienne, WC séparés avec lave-mains. Appartement traversant rue et cour, double vitrage : vue dégagée sur les toits côté cour, sans vis-à-vis, et rue calme et arborée côté rue. Cave saine. Vaisselle et équipement complet : il suffit de poser ses valises. Fibre optique incluse dans les charges. Transilien ligne N à 11 min à pied, puis Montparnasse en 4 min sans correspondance. Métro 13 Malakoff – Plateau de Vanves à 12 min, tramway T3a Georges Brassens à 13 min, Porte de Versailles à quelques minutes en bus ou à vélo. La gare de Clamart, à une station de Transilien, deviendra la station Fort d'Issy – Vanves – Clamart de la ligne 15 Sud du Grand Paris Express, mise en service annoncée pour 2027. Supérette ouverte 7j/7 jusqu'à 1h du matin à 2 min, marché couvert et supermarchés à 5 min. Location meublée, résidence principale, bail d'un an renouvelable, disponible immédiatement. Loyer 1 350 € par mois charges comprises, dont 110 € de forfait de charges (charges de copropriété et internet fibre). Dépôt de garantie 2 480 €, soit 2 mois de loyer hors charges. Aucun frais d'agence ni d'état des lieux à la charge du locataire. Surface habitable 36,56 m². Chauffage et eau chaude individuels électriques. Logement non-fumeur. Dossier complet demandé dès le premier contact (lien DossierFacile apprécié) : revenus nets d'environ 3 fois le loyer, garantie Visale ou garant acceptés.