Appartement à louer, 70m², Bernwiller

Description

? À LOUER – Appartement atypique en attique 70 m² habitables / 82 m² au sol – Bernwiller ? Disponible le 11 décembre 2026 – possibilité de disponibilité avant Situé à Bernwiller, à moins de 5 minutes de Burnhaupt, dans un environnement calme et en retrait de l’axe principal, cet appartement atypique de 70 m² habitables (82 m² au sol) offre de belles prestations au sein d’une petite résidence de 6 appartements sur 2 étages résidence récente. ✨ L’appartement 2 chambres Belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine OUVERTE Cuisine équipée IXINA avec électroménager Beko : four plaque à induction hotte lave-vaisselle intégré Séjour avec baie coulissante donnant directement sur une terrasse privative de 20 m² exposée plein sud ☀️ Salle de bain de 7 m² avec : douche extra-plate double vasque meuble suspendu espace dédié lave-linge / sèche-linge WC séparé suspendu ? Les + de la résidence Résidence récente de 2022 Isolation extérieure Faibles charges Entrée privative Chauffage individuel par plancher chauffant électrique basse température Thermostat individuel basse consommation Carrelage pleine masse grand format dans les pièces de vie Sol stratifié dans les chambres Volets roulants motorisés avec caissons intégrés invisibles Interphone à l'entrée de la propriété Fibre optique disponible Garage individuel avec porte sectionnelle motorisée 1 place de parking privative ? Conditions financières Loyer : 911 € / mois hors charges Provision sur charges : 35 € / mois pour 2 personnes, comprenant : eau froide eau chaude assainissement éclairage extérieur Les consommations sont individualisées par appartement et font l'objet d'un décompte annuel selon la consommation réelle. Dépôt de garantie : 911 € Frais de dossier + état des lieux : 240 € ? Conditions de location Un garant est impératif. Revenus minimum demandés : 2750 € mensuels en CDI. Résidence composée de personnes discrètes et soigneuses : nous recherchons un locataire partageant le même état d'esprit et respectueux des lieux. ? Localisation Bernwiller – à moins de 5 min de Burnhaupt Accès RN et A36 à environ 5 minutes Proche de Spechbach, Galfingue, Heimsbrunn, Balschwiller… Collège de Burnhaupt et Zillisheim à proximité. ? Informations / visites Visites uniquement sur rendez-vous et après étude du profil. Merci de présenter votre situation dans votre demande : emploi, revenus, situation familiale et garant. ? Photos disponibles sur demande par mail. Agences et personnes ne correspondant pas aux critères, merci de s'abstenir.