Maison à vendre, 110m², Le Pègue

Description

Bien immobilier situé dans un environnement privilégié et calme, bénéficiant d'une proximité immédiate avec les gares et les axes autoroutiers. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 400 m² avec canal d'arrosage, cette propriété se compose d'une maison d'habitation comprenant: - Trois chambres Un vaste séjour et une cuisine indépendante Deux grands garages (24 et 46 m²) Un système de chauffage central au fioul, complété par un poêle à bois et une climatisation à l'étage. L'extérieur dispose d'une piscine accompagnée d'une cuisine d'été, d'une salle d'eau et de sanitaires, ainsi que de dépendances. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour ce bien offrant un fort potentielpossibilité d'amenager un logement supplementaire en rez de chaussée. Je reste à votre entière disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2240 € et 3120 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.