Maison à vendre, 90m², Les Salles-du-Gardon

Description

Demeures du Midi vous propose en exclusivité, sur la commune des Salles-du-Gardon, une maison pleine de charme à rénover, offrant un fort potentiel d’aménagement. D’une surface habitable de 103,67 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un salon lumineux, une cuisine indépendante, une buanderie pratique et des toilettes séparées. L’agencement est fonctionnel et permet d’imaginer un espace de vie convivial après quelques travaux de mise au goût du jour. À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables, une salle d’eau et une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies: bureau, salle de jeux, dressing ou même une quatrième chambre. La maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant un grand garage et une chaufferie, idéal pour le stockage, le bricolage ou stationner un véhicule à l’abri. Autre atout non négligeable: la toiture a été refaite récemment, il y a moins de 10 ans, vous garantissant une bonne isolation et moins de travaux à prévoir à ce niveau. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 346 m², offrant un espace extérieur agréable, parfait pour profiter des beaux jours ou créer un jardin intime. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2106 € et 2850 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.