Appartement à vendre, 77m², Massy

Description

Appartement T4 neuf avec balcon à Massy Situé à Massy, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 77,74 m² au prix de 375 000 €. Il s'inscrit dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028, offrant un cadre contemporain et conforme aux dernières normes. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. La surface utile de 85,74 m² permet d'envisager un aménagement confortable des espaces de vie, avec un séjour et une cuisine distincts, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. Le bien se situe au 5e étage d'un immeuble de sept étages, bénéficiant d'une exposition sud qui garantit un ensoleillement optimal. Construit en 2028, il présente un état neuf et répond aux exigences énergétiques les plus récentes, avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une excellente performance thermique et environnementale. Un balcon de 39,12 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur généreux pour profiter de l'air libre et d'une vue dégagée. En outre, un parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double et triple vitrage assurant une isolation renforcée, ainsi qu'un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, tout comme le chauffage central et l'eau chaude courante, garantissant un confort moderne et efficace. L'ascenseur dessert l'étage, simplifiant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien et les déplacements. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI