Appartement à louer, 66m², Champs-sur-Marne

Description

Appartement 3 pièces 66 m² Champs Sur Marne - Centre Ville - Chateau Dans une résidence récente, nous vous proposons la visite d'un appartement de 3 pièces d'une superficie de 66 m². Idéalement localisé dans le quartier hyper centre Château-Mairie, à proximité immédiate de toutes les commodités : boulangerie, épicerie, château, mairie et école primaire au pied de la résidence. Situé au 2e étage sans ascenseur, il vous offre : une entrée, un séjour avec balcon/terrasse, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains et toilettes séparés. Appartement traversant très lumineux et calme car en retrait de la route. Fibre internet. En sous-sol, une place de parking vient compléter ce bien. Le logement se trouve à 10 minutes à pied par un chemin forestier du Rer A de Noisiel, ou à 10 minutes en bus du Rer A Noisy-Champs. Le chauffage et l'eau chaude sont pas inclus dans les charges de copropriété ce qui constitue un réel avantage. Les visites sont organisées après étude du dossier. Pour être éligible, les revenus nets mensuels doivent être supérieurs à trois fois le montant du loyer charges comprises et 2 garants seront demandés. Un premier entretien téléphonique sera réalisé en amont. Merci donc de préciser vos coordonnées lors du premier contact. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 120 € (eau froide et électricité) par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris). Loyer : 1.200 E/mois + 220 E charges forfaitaires de consommation (eau chaude, chauffage, ordures ménagères et entretiens courants de la résidence). Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Disponible dès le mois de mai. Direct propriétaire donc pas de frais d’agence.