Maison à vendre, 125m², Lampaul-Plouarzel

Description

Maison 7 pièces 125 m² En Vente En Exclusivite Maison Independante Lampaul Plouarzel Proche Plages À quelques kilomètres de la mer et à 20 km de Brest, nous vous proposons en vente à Lampaul Plouarzel (29810), cette maison de 7 pièces au calme plein ouest, de 125 m². Elle offre une pièce à vivre, quatre chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains avec douche à l'italienne et deux toilettes. Cette maison indépendante bénéficie de radiateurs alimentés à l'électricité. Et bénéficie également d'un poêle récent. Cette maison possède une terrasse et un jardin. Le terrain de la propriété est de 824 m². Une cave est associée à cette maison. Des fenêtres en aluminium double vitrage contribuent avec des volets roulants à une meilleure isolation thermique. L'isolation de la maison à également été refaite, cela permet de réduire énormément la facture énergétique. Il s'agit d'une maison des années 80. Elle est en bon état général avec un extérieur en très bon état. Dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes commodités : cette maison se situe à une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a des restaurants et commerces. L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat importants à avoir en tête. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique de 197 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 810 € et 2 490 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Agence Barraine Immo - Plouzané. Surface : 125 m² Prix du bien : 337920 € Prix du bien hors honoraires : 320000 € Honoraires Ttc : 5.60 % soit 17920 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 99 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations