Maison à vendre, 182m², Bourges

Description

Il y a les maisons qui offrent de la surface? et celles dont chaque espace trouve une véritable utilité. Cette maison familiale indépendante d'environ 182 m² appartient clairement à la seconde catégorie. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. Le séjour-salle à manger de plus de 43 m² constitue un espace convivial et lumineux, prolongé par une véranda de 15,5 m² et une terrasse exposée plein sud. La cuisine aménagée et équipée bénéficie d'une arrière-cuisine particulièrement pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, dont l'une peut aisément devenir un bureau, une chambre d'amis ou un espace professionnel. Une salle d'eau avec double vasque, douche et WC, ainsi qu'un WC indépendant, permettent d'envisager une organisation confortable avec une large autonomie de plain-pied. À l'étage, chacun peut disposer de son propre espace. Vous y découvrirez trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale d'environ 20 m² avec salle d'eau, WC et accès à une terrasse privative. Une seconde salle d'eau, une mezzanine et des espaces de rangement complètent ce niveau. Certaines chambres bénéficient également de la climatisation. Mais la véritable singularité de cette maison se trouve au sous-sol. Avec près de 140 m² supplémentaires, il ne s'agit pas d'un simple espace de stockage : garage avec porte automatisée, cuisine d'été, buanderie, cellier, plusieurs ateliers, nombreux rangements et surtout une pièce dédiée au spa avec douche et WC. Un niveau particulièrement rare, qui pourra répondre aussi bien aux besoins d'une famille qu'à ceux d'un collectionneur, d'un artisan ou d'un amateur de loisirs à domicile. À l'extérieur, la parcelle de 466 m² propose une cour, un jardin, plusieurs terrasses et un accès sécurisé par portail électrique. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et équipée de la fibre. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz De Dietrich installée en 2015. Une maison généreuse et fonctionnelle, pensée pour permettre à chacun de vivre à son rythme, sans renoncer aux espaces partagés.