Appartement à louer, 30m², Arras

Description

À louer, agréable appartement F2 meublé de 30 m², entièrement rénové en 2024, lumineux et situé au 1er étage d'une petite copropriété (sans ascenseur). Adresse : 5 rue Neuve du Rietz – 62000 Arras Emplacement idéal • Gare d'Arras à 5 minutes à pied (liaisons directes vers Lille et Paris) • Centre-ville à 10 minutes à pied • Université d'Artois à 10 minutes à pied • Commerces, transports et services à proximité immédiate • Stationnement facile à proximité de la Place du Rietz Le logement comprend • Une chambre séparée • Un séjour lumineux • Une cuisine entièrement équipée • Une salle de bains • WC • Une loggia de 4 m² • Chauffage individuel électrique Appartement entièrement meublé et équipé Le logement est loué entièrement meublé et prêt à vivre. • Pièce de vie • Canapé avec couchage d'appoint pour une personne • TV murale • Table à manger 4 personnes • Cuisine entièrement équipée • Plaques de cuisson à induction • Four • Four micro-ondes • Réfrigérateur • Machine à café expresso • Vaisselle et ustensiles de cuisine • Chambre • Lit double • Bureau • Deux grands placards de rangement • Autres équipements • Loggia aménagée avec une table et deux chaises • Logement éligible à la fibre optique (réseau Orange disponible dans l'immeuble – abonnement Internet à souscrire par le locataire) Conditions de location • Loyer : 650 € / mois • Charges forfaitaires : 40 € / mois (entretien des parties communes de la copropriété et taxe d'enlèvement des ordures ménagères) • Soit un loyer mensuel de 690 € charges comprises • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges • Garantie Visale ou caution solidaire demandée • Assurance habitation obligatoire Performance énergétique DPE : Classe D (diagnostic réalisé en juillet 2025) Idéal pour 1 personne : • Étudiant(e) • Jeune actif(ve) • Personne seule travaillant à Arras, Lille ou Paris grâce à la proximité immédiate de la gare. Je recherche un(e) locataire soigneux, respectueux du logement. Les animaux de compagnie ne sont pas souhaités. Une préférence sera accordée aux personnes non-fumeuses. Contact Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, merci de me en présentant brièvement votre situation (profession ou études, revenus, garant ou garantie Visale). Satish FRACHON