Maison à vendre, 60m², Rennes

Description

A vendre maison Rennes Centre de 60m² (+cave 20m²) à rénover avec possibilité local activité au Rdc, le permis de construire a été obtenu et les travaux peuvent commencer immédiatement. Situé en plein cœur de Rennes, près de la piscine et du palais St Georges, ce bien rare à la vente bénéficie d’une localisation privilégiée, idéale pour un projet d’habitation et/ou d’investissement avec la possibilité d’aménager un local commercial de 20m² au Rdc Configuration du bien • Rez-de-chaussée : o Rdc avec possibilité de local d’activité de 21 m², idéal pour un commerce, une profession libérale ou un cabinet paramédical. • Deuxième étage : o Une pièce principale de 14 m² et une seconde pièce de 6 m² qui peuvent être rassemblées. • Troisième étage : o Espace de 22 m² permettant l’aménagement de deux pièces supplémentaires. • Sous-sol : o Cave d’environ 20 m², offrant un espace de stockage appréciable. Multiples possibilités • Création de deux appartements indépendants aux étages. • Aménagement d’un duplex avec local commercial en rez-de-chaussée. • Projet idéal pour investisseurs ou professionnels souhaitant allier activité et habitation. Les atouts • Emplacement premium en centre-ville. • Bien de charme avec cachet. • Permis de construire obtenu