Maison à vendre, 87m², Saint-Maur-des-Fossés

Description

Nichée au coeur du recherché quartier de La Pie, à quelques pas des bords de Marne, cette maison ancienne datant de 1870 séduit par son authenticité et son potentiel unique. Édifiée en fond de parcelle, à l'abri des regards, sur un terrain arboré d'environ 286 m², la propriété développe 61 m² Carrez (87 m² au sol) et s'accompagne d'un grand garage de 26 m². Elle dévoile tout le cachet de l'ancien : poutres apparentes, parquet massif, et une atmosphère chaleureuse qui ne demande qu'à renaître. Entièrement à rénover, cette demeure offre une magnifique opportunité d'agrandissement et de personnalisation, idéale pour les amateurs de rénovation ou les passionnés de patrimoine souhaitant créer leur maison de famille sur mesure. La distribution actuelle comprend : En rez-de-jardin : deux chambres, un bureau ou buanderie, une salle d'eau avec Wc, ainsi qu'un grand garage. A l'étage : une cuisine aménagée, un vaste séjour baigné de lumière de 27 m², et une salle de bain avec Wc. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et des promenades en bord de Marne, en fait une adresse rare et recherchée à Saint-Maur-des-Fossés. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de l'ancien, en quête d'un projet à fort potentiel dans un cadre de vie paisible et verdoyant. Didier Layat (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 842823783 - Créteil.