Appartement à louer, 83m², Agen

Description

Appartement de charme dans le centre d'Agen à deux pas du collège chaumié. Au RDC, une place de parking dans un garage fermé et sécurisé. Également une buanderie donnant sur une cour privative. Cave privative en sous sol. Le bien se situe au premier étage et est de plein pied. Lumineux car traversant. Deux chambres spacieuses d'environ 15m2 les deux avec dressing, une grande pièce de vie avec poêle à bois, cuisine semi ouverte et semi équipée (gazinière, emplacement pour lave vaisselle). Côté extérieur, une véranda lumineuse, une coursive et la terrasse bois qui permettent de profiter de l'extérieur et donnant sur la cour privative du RDC. Un WC, une salle de douche (douche a l'italienne). Travaux de rénovation prévus pour l'année 2027 à savoir changement de la chaudière pour une pompe a chaleur. Charges à prévoir 40€/mois correspondant à l'entretien annuel du poêle et de la chaudière et la taxe ordure ménagère. Envoi du dossier locataire avant toute organisation de visite : Pièces d'identité, 3 dernières quittances de loyer, 3 derniers bulletins de salaires, dernier avis d'imposition.