Maison à louer, 128m², Orry-la-Ville

Description

Maison meublée 128 m² – 3 chambres + espace bureau – jardin – garage – Orry-la-Ville Profitez d’un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant à proximité de Paris. Située dans un environnement résidentiel paisible d’Orry-la-Ville, cette maison individuelle non mitoyenne de 128 m² est implantée sur une parcelle de 521 m². Lumineuse et fonctionnelle, elle offre un agencement particulièrement adapté à une vie de famille et de beaux espaces extérieurs. Rez-de-chaussée L’entrée avec placard dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu’un salon/salle à manger lumineux de 21 m² avec insert bois, ouvert sur la terrasse et le jardin. Vous y trouverez également une chambre de 12 m² donnant sur l’extérieur, une salle d’eau avec espace dressing, un WC séparé ainsi qu’un garage accessible directement depuis l’intérieur de la maison. À l’étage Entièrement rénové, l’étage se compose de : • deux chambres de 11 m² et 13 m² avec rangements • un espace bureau/salle de jeux de 10 m², pouvant également servir de chambre • une salle de bains avec baignoire et douche • un WC séparé. Extérieurs Le jardin entièrement clos d’environ 320 m² est prolongé par une terrasse carrelée exposée sud-ouest. Une cour, un abri à bois et une dépendance non habitable d’environ 16 m² avec électricité complètent les extérieurs. Cette dernière est idéale pour du rangement ou pour aménager un atelier. Confort et équipements Double vitrage, chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation récente, insert bois, fibre optique et nombreux rangements. La maison est proposée en location meublée. Localisation Écoles, commerces et services du village sont à proximité, ainsi que les gares de La Borne Blanche et d’Orry-la-Ville–Coye. Depuis la gare d’Orry-la-Ville–Coye, Paris Gare du Nord est accessible à environ 20 minutes en TER direct. Accès rapide à l’A1 et proximité de Roissy-Charles-de-Gaulle. Conditions de location Loyer : 1 900 € / mois Aucune provision mensuelle sur charges Dépôt de garantie : 3 800 € Frais de rédaction du bail et d’état des lieux d’entrée à prévoir, partagés entre propriétaire et locataire. Disponible début novembre 2026. Les visites sont réalisées directement avec les propriétaires. L’étude du dossier, la rédaction du bail, l’état des lieux d’entrée et la gestion locative seront ensuite assurés par une agence professionnelle. Candidature Pour un premier contact, merci d’indiquer brièvement : • la composition du foyer • la situation professionnelle • les revenus nets mensuels du foyer • la date d’entrée souhaitée.