Appartement à vendre, 79m², Colombes

Description

APPARTEMENT 4 PIÈCES 79 m² | JARDIN 265 m² | EXPOSITION SUD-OUEST SÉJOUR 33 m² | CUISINE OUVERTE | VUE DÉGAGÉE SANS VIS-À-VIS | 2 CHAMBRES + SUITE PARENTALE | PARKING | FAIBLES CHARGES ! Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique résidence basse consommation, idéalement située dans le prestigieux quartier Gabriel Péri. Nichée à mi-chemin entre le centre-ville et le Petit-Colombes, cette adresse prisée des familles offre un cadre de vie résidentiel tout en restant connecté à l'effervescence urbaine. Vous bénéficierez d’un accès immédiat aux établissements scolaires, de la crèche au collège. L'arrêt de Tramway T2 "Victor Basch" est accessible en moins de 15 min à pied ou 5 min à à vélo, facilitant ainsi un accès rapide au quartier d’affaires de La Défense. - Étage : Rez-de-jardin (Rdc/2) avec ascenseur - Surface habitable : 79 m² - Espace de vie : Un séjour lumineux de 33 m² ouvert sur une cuisine américaine - Espace(s) extérieur(s) : Un magnifique jardin privatif de 265 m² - Exposition : Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis - Sanitaires : Une salle de bains avec toilettes et des sanitaires indépendants - Espace nuit : 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative - Annexe(s) : 1 PARKING en sous-sol (pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques) L'appartement est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet | volets roulants | menuiseries double vitrage | porte palière 3 points | eau chaude + chauffage individuels | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté | local à vélos. Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK. Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale) Réglementation Thermique RE2020 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique) Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (offre limitée aux 3 prochaines réservations) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro) Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7 Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6. |