Appartement à vendre, 44m², Bourg-de-Péage

Description

À vendre – Appartement T2 de 44 m² avec parking et cave – Bourg-de-Péage Prix : 99 000 € Agence s'abstenir À 2 minutes du centre-ville, au sein d'une résidence sécurisée et calme. Situé au 3e et dernier étage, cet appartement très lumineux, exposé plein sud, est sans vis-à-vis. ? Un appartement fonctionnel et bien aménagé Il se compose de : • Une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte équipée. • Un espace repas convivial avec une table sur mesure faisant office d'îlot. • Une chambre avec un grand dressing de 2,5 m². • Une salle de bain refaite avec douche à l'italienne. • Un WC indépendant. • Parties communes rénovées il y a 6 mois. • Petit jardin commun au sein de la résidence. • Faibles charges : 440 euros par an. ? Emplacement pratique Sa situation permet de profiter facilement des commerces, services et commodités du centre-ville de Bourg-de-Péage et Romans-sur-Isère, tout en bénéficiant d'un environnement agréable. ? Prix de vente : 99 000 € DPE classe C, quasiment classe B à quelques points près. Il faut compter environ 470 à 680 euros par an pour l'électricité, le chauffage et l'eau chaude. Le chauffage est individuel au gaz avec une chaudière à ventouse très économique. Cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat, à un couple ou à un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel avec des prestations appréciables. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous le faire découvrir.