Maison à vendre, 168m², Sèvres

Description

SÈVRES RIVE GAUCHE - À proximité immédiate de la gare, découvrez cette maison en pierre des années 1930, mitoyenne d'un côté, offrant 168,26 m² habitables sur une parcelle de 713 m². Son jardin arboré de 315 m², au calme et sans vis-à-vis, compose un véritable écrin de verdure. Deux terrasses, dont une de 30 m² tournée vers le jardin, prolongent agréablement les espaces de vie. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond de 2,92 m souligne le caractère et les beaux volumes de l'ensemble. Le rez-de-chaussée accueille une réception traversante de 43,63 m² avec cheminée, idéale pour recevoir, ainsi qu'une cuisine indépendante de 8,83 m². Les étages réunissent quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et trois WC. Les combles aménagés de 30,85 m², agrémentés d'une charpente apparente, offrent une surface supplémentaire aux usages multiples. Le sous-sol de 45 m² en rez-de-jardin pourrait accueillir un studio indépendant, sous réserve des vérifications techniques et administratives nécessaires. Un carport permet d'abriter un véhicule de grand gabarit ainsi qu'une moto ou un scooter. Les fenêtres en PVC double vitrage complètent les prestations existantes. Une rénovation intérieure importante est à prévoir. Elle permettra de révéler tout le charme de cette demeure familiale et de l'adapter à votre projet. La gare Sèvres-Rive-Gauche, desservie par la ligne N vers Paris-Montparnasse, se situe à quelques pas. Écoles, commerces et services sont également accessibles rapidement. Contactez ERA Immobilier Sèvres dès aujourd'hui pour organiser une visite : Retrouvez toutes nos actualités et nos biens en exclusivité sur nos réseaux sociaux : Instagram : @era immobilier sevres Facebook : ERA Immobilier Sèvres TikTok : @era immobilier sevres YouTube : ERA Immobilier 92310 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur