Maison à vendre, 112m², Munchhouse

Description

VENDUE MUNCHHOUSE : Quartier résidentiel – au calme – proche des axes Maison d’architecte, contemporaine de 2018, lumineuse de 112 m2 ( 130 m² au sol ) sur 6,50 ares clos, arborés et avec une piscine chauffée. Prestations de qualité, en excellent état. La maison se compose : Au rez de chaussée : Une entrée Une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec un accès vers la terrasse et le jardin Un salon / séjour 43m² Un toilette A l’étage : Trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau Un dressing Une grande mezzanine/bureau Une salle de bain avec toilette A l’extérieur Un garage accolé avec une entrée directe à la maison – rangement Une piscine 8x4m chauffée PAC 2021- Volet de sécurité Maison de jardin avec du rangement et l’espace technique piscine Arrosage automatique avec forage Côté technique Climatisation sur 2 niveaux Pac 2018 air /eau – chauffage au sol sur 2 niveaux Volets électriques Vidéophone Fibre Combles isolés Placoplatre doublé sur les cloisons Fenêtres paysagées dans la cuisine A visiter sans tarder Diagnostics effectués le DPE B avec une consommation énergétique de 82 kWh/m2/an GES A avec une émission de gaz à effet de serre de 4 kg/CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 550 € et 830 € par an. Prix moyen des énergies indexés au abonnements compris Le prix de vente est de 449 000€ TTC incluant 4,4% TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 430 000 €