Appartement à vendre, 59m², Reims

Description

Bel appartement traversant Est/Ouest, situé au 6ᵉ sur 9 étages sans vis-à-vis, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, interphone, digicode et accès internet. Entièrement rénové ce grand T2 comprend une entrée, une cuisine équipée indépendante, un salon/séjour très lumineux de 28 m2, une salle de bain aménagée, des wc séparés et une chambre avec dressing meublé. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Situé à proximité de la basilique St-Rémy, de commerces et de groupes scolaires, également proche des lignes de bus U5/U6 et accès voie rapide/A344, de la zone commerciale de Cormontreuil à 4 km et de la gare Tgv de Bezannes à 15 min/6 km. Ite sur le bâtiment réalisé en 2024 - Dpe C (116Kwh/m2/an-24kgCO2/m2/an) - double vitrage et volets roulants. Le charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau, l'ascenseur, l'entretien des espaces verts, des communs de l'immeuble ainsi que le gardien et s'élèvent à environ 215€/mois. La taxe foncière 2025 était de 1240€/an. L'état des risques naturels est consultable sur le portail Géorisques.