Appartement à louer, 50m², Velaux

Description

Coup de cœur assuré : joli appartement T2 avec jardin et garage avec PROVELAM ! L'agence immobilière PROVELAM est ravie de vous présenter une opportunité sur le marché locatif ! Si vous êtes à la recherche d'un cadre de vie alliant confort et sécurité, ce très joli appartement T2 de 50,93 m² n'attend que vous. Idéalement niché au sein d'une copropriété calme et entièrement sécurisée, ce logement vous offre des prestations dès votre arrivée. L'espace de vie se compose d'un hall d'entrée menant à un agréable séjour. Celui-ci s'ouvre directement sur une terrasse couverte et un jardin privatif (avec une possibilité d'aménagement telle que proposé sur le cliché qui est non contractuel), le spot parfait pour savourer vos moments de détente en plein air aux beaux jours. Côté pratique, la cuisine est entièrement neuve et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Le coin nuit comprend une chambre confortable dotée d'un placard intégré, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Le grand plus de cette location ? Le stationnement ne sera plus jamais un souci ! Vous disposerez à la fois d'une place de parking extérieure privative et d'un box garage fermé, un luxe précieux au quotidien. Modalités de location : - Loyer mensuel : 820€ - Provisions sur charges 35€/mensuel (charges de copropriété eau froide ordures ménagères) - Dépôt de garantie 820€ - Honoraires agence : selon décret loi alur 13€/m&²charge bailleur 13€/m² charge locataire. Le locataire devra souscrire un abonnement auprès des services concédés pour la fourniture de gaz, électricité et fibre. Le locataire devra réaliser l'entretien de la chaudière individuelle gaz annuellement. Pour garantir la sérénité du bailleur, le candidat locataire doit impérativement être en CDI avec une période d'essai révolue, avoir 3 fois le montant du loyer en terme de ressources, et la présentation d'un garant est demandée obligatoirement. Ne laissez pas passer cette pépite immobilière ! Toute l'équipe de PROVELAM se tient à votre entière disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite très rapidement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour déposer votre dossier avant visite ! Mdt 1004