Maison à vendre, 94m², Vernon

Description

Idéalement placée Quartier recherché de Bizy - Églantiers Le charme authentique des années 1920 allié au confort d'aujourd'hui ! Située dans le très prisé quartier des Églantiers à Vernon, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare, cette élégante maison de caractère construite en 1925 saura séduire les amateurs d'authenticité et de belles demeures. Édifiée sur une cave totale, elle développe environ 94 m² habitables et offre une atmosphère chaleureuse dès l'entrée. La propriétaire a su préserver tout le charme de l'ancien tout en apportant une touche de modernité particulièrement réussie. Dès les premiers pas, les magnifiques carreaux de ciment d'origine donnent le ton et rappellent le caractère unique de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon lumineux, une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une extension offrant un espace de vie complémentaire. Le premier étage dessert deux chambres et une salle d'eau. Les combles aménagés accueillent une agréable chambre supplémentaire avec un espace lecture ou bureau, idéal pour le télétravail ou pour créer un cocon de détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré, véritable écrin de verdure, soigneusement entretenu et propice aux moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Autre atout rare sur le secteur : une dépendance d'environ 15 m², climatisée et équipée d'un WC. Accessible directement par un passage situé sur le côté de la maison, elle conviendra parfaitement à l'exercice d'une profession libérale, à une activité indépendante, ou à un bureau. Un box vient compléter l'ensemble. Une propriété pleine de charme, alliant cachet, fonctionnalité et prestations recherchées, dans l'un des secteurs les plus appréciés de Vernon. Vous recherchez un cadre naturel exceptionnel sans compromis sur l'espace et le caractère ? Une visite s'impose pour découvrir cette propriété unique. Contactez dès maintenant Gilles Pinçon afin d'organiser votre visite (sous réserve de dossier qualifié). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Gilles Pinçon, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Versailles sous le numéro 921 005 807. DPE : E (246 kWh/m²/an) GES : E (53 kg CO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 850 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années de référence en vigueur au 1ᵉʳ janvier 2021 (abonnements compris). Vous recherchez un cadre naturel exceptionnel sans compromis sur l'espace et le caractère ? Une visite s'impose pour découvrir cette propriété unique. Contactez dès maintenant Gilles Pinçon afin d'organiser votre visite (sous réserve de dossier qualifié).Ce bien vous est présenté par Gilles Pinçon - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 921005807.