Maison à vendre, 185m², Castelnaud-la-Chapelle

Description

SUPERBE MAISON PERIGOURDINE EN EXCELLENT ETAT, VUE Dominant un petit village typique du Périgord Noir et la campagne alentour, superbe maison de style périgourdin ayant été entièrement rénovée récemment par ses propriétaires actuels. En excellent état, sur 3 303 m² de terrain arboré pouvant accueillir facilement une piscine (maçonnerie existante), celle-ci offre: - au rdc: entrée, cuisine équipée neuve avec 2 portes-fenêtres sur terrasse couverte (19 m²), salon/salle-à-manger avec cheminée et poêle à bois, porte-fenêtre sur terrasse couverte, porte-fenêtre sur le jardin (43 m²), 1 chambre avec placards intégrés (13 m²), 1 autre chambre avec placard, porte-fenêtre sur terrasse couverte (10 m²), salle d'eau avec douche à l'Italienne et wc (et placards) (8 m² env. ), Wc avec lave-mains. - à l'étage: grand palier/bureau, 1 chambre ensuite (salle d'eau et wc), parquet au sol (16 m² en tout), 1 autre chambre avec grand placard, parquet au sol (16 m²), 1 troisième chambre avec parquet au sol (13 m²), salle de bains et wc (6 m²), couloir avec placard. - sous-sol entier d'env. 90 m² avec garage pour 2 voitures, buanderie et stockage. Terrasse couverte de 27 m². Assainissement neuf de 2022, chauffage central par pompe à chaleur (installé en 2022), poêle à bois, terrain entièrement clôturé. La maison peut être vendue meublée et équipée en grande partie. Prix: 372 000 Euros Dont Honoraires 5.08 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires: 354 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Charlotte BOIZARD SIRET - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1610 Euros et 2260 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: .