Appartement à louer, 35m², Sospel

Description

Situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence calme avec grand parc et parking privatif collectif (Quartier Saint-Gervais / Palais du Golf à Sospel - 06380). Exposé plein Sud, cet appartement lumineux bénéficie d'une vue imprenable sur le parc et d'aucun vis-à-vis. ? Description du bien : Superficie : 35 m² habitables (+ 12 m² de mezzanine hors Carrez sous 1m30 de hauteur ceiling, idéale pour espace nuit/rangement). Pièce de vie (25 m²) : Bel espace salon/séjour très lumineux avec une remarquable hauteur sous plafond de 4 mètres, cheminée décorative et grandes ouvertures. Cuisine ouverte : Entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, micro-ondes, petit réfrigérateur encastré + grand réfrigérateur-congélateur). Espace nuit : Mezzanine dédiée de 12 m² accessible par un escalier en bois + canapé-lit convertible dans le séjour. Salle d'eau : Salle de bain équipée d'une cabine de douche neuve, meuble vasque et sèche-serviette. WC séparés. Rangements : rangements intégrés et niches aménagées. ⚙️ Équipements inclus : Télévision Machine à laver Chauffage électrique performant avec radiateur à inertie Sèche-serviette Électroménager complet (plaques, micro-ondes, hotte, 2 frigos) Mobilier complet (table, chaises, lit, canapé, armoire/penderie) ? Les + de la résidence : Grand parc arboré et cadre verdoyant d'un ancien palace Parking collectif privatif au sein de la résidence Calme, tranquillité et exposition idéale plein Sud ? Conditions financières & Pratiques : Loyer hors charges : 550 € / mois Provisions sur charges : 45 € / mois (comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes/parc) Loyer charges comprises : 595 € / mois Dépôt de garantie : 1 100 € (2 mois de loyer HC) Type de bail : Bail meublé Disponibilité : 20 Août 2026 / Visite possible entre le 17 et 20 Août L'appartement sera complètement repeint en blanc avec cabine de douche neuve / matelas neuf / garde-corps à l'étage / micro-ondes neuf / table et chaises neufs / Radiateur à inertie supplémentaire ? Contact & Visites : Premier contact par messagerie Leboncoin. Dossier complet et garanties demandés pour toute visite (pièce d’identité, justificatifs de revenus, garant/Visale).