Appartement à vendre, 125m², Lille

Description

Appartement 4 pièces 125 m² Au cœur du Vieux-Lille, rue de Metz, ce magnifique appartement de 125 m² prend place au sein d'une résidence sécurisée issue d'un concours d'architecte, reconnue pour la qualité de ses prestations, ses élégantes parties communes et son environnement particulièrement paisible. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. Un hall avec toilettes indépendantes et espace buanderie/cellier dessert les différentes pièces de vie. La cuisine, entièrement équipée, développe près de 21 m² et accueille aisément une grande table pour les repas du quotidien comme pour les moments de réception. Ouverte sur le séjour, elle participe pleinement à la convivialité de l'ensemble. La pièce de réception constitue sans aucun doute le cœur de l'appartement. Avec près de 48 m² sous toiture cathédrale, elle offre des volumes exceptionnels, sublimés par une magnifique charpente apparente en bois, de larges baies vitrées ouvrant sur les jardins de la copropriété et de nombreux vélux qui inondent l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Des rangements intégrés viennent parfaire cet espace aussi spectaculaire que chaleureux. À l'étage, un vaste palier permet l'aménagement d'un bureau ou d'un espace lecture. Trois chambres confortables ainsi qu'une belle salle de bains en parfait état complètent ce niveau. Le chauffage est collectif avec répartition individualisée des consommations et les charges de copropriété demeurent particulièrement modérées au regard des prestations offertes par la résidence. La possibilité d'acquérir, en supplément du prix, une place de parking au sein même de la copropriété constitue un atout rare dans ce secteur. Un appartement familial de caractère, aux volumes hors normes et à la luminosité remarquable, dans l'une des adresses les plus recherchées du Vieux-Lille. Surface : 125 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 184 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).