Appartement à louer, 23m², Saintes

Description

? Disponible immédiatement ? Idéalement situé dans le quartier Saint-Vivien, l'un des secteurs les plus agréables de Saintes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports en commun et de la gare. Le stationnement est généralement facile dans la rue, un véritable atout au quotidien. ✨ À louer, charmant T1 de 23 m², entièrement refait à neuf, situé au 2ᵉ étage sans ascenseur. ? Le logement comprend : ? Une entrée de 2,5 m². ?️ Une chambre de 11 m², pouvant également être aménagée en salon ou en espace bureau selon vos besoins. ?️ Une cuisine neuve entièrement équipée de 5 m² avec four, micro-ondes, plaques à induction, hotte, réfrigérateur et évier. ? Une salle d'eau de 4,5 m² avec douche, WC et sèche-serviettes. ✅ Équipements ? Radiateurs électriques à inertie neufs. ? Double vitrage. ? Possibilité de mettre la fibre. ✨ Appartement entièrement rénové avec des équipements neufs. ℹ️ À noter : l'emplacement prévu pour le lave-linge nécessite un modèle compact (85 × 60 × 40 cm). Le locataire devra apporter sa propre machine respectant ces dimensions. ? À proximité ? Centre-ville : environ 10 minutes à pied. ? Gare SNCF : environ 15 minutes à pied. ? Arrêts de bus à quelques minutes. ?️ Commerces, boulangeries, pharmacies, supermarchés, écoles et autres services accessibles rapidement. ? Conditions ? Loyer : 460 €/mois ? Charges : 20 €/mois (comprenant l'eau) ⚡ Électricité à la charge du locataire. ? Dépôt de garantie : 460 € ? DPE : D ♻️ GES : B ? Location non meublée. ?️ Garantie Visale ou caution parentale obligatoire. ? Logement non-fumeur. ? Premier contact par messagerie Leboncoin en précisant votre situation (emploi, revenus et garanties).