Maison à vendre, 117m², Gap

Description

GAP à quelques pas du centre, une maison de caractère T4 avec garage et caves à vendre - GAP, dans une situation calme à quelques minutes à pied du centre ville, une maison T4 duplex avec réserves et garage, le tout sur un terrain de 738 m² clos et arboré. Cette maison offre : Au rez-de-chaussée : un grand hall d’entrée, un dégagement avec placard, une belle chambre, un wc avec lave-mains, un garage avec porte motorisée, un séchoir, une cave et une chaufferie. A l’étage : un hall, un séjour, une cuisine équipée séparée, un dégagement avec placard, 2 chambres, une salle de bains et des toilettes. La cuisine et le séjour ouvrent sur une belle terrasse ensoleillée avec vue dégagée. Le terrain est relativement plat devant la maison et bien protégé du voisinage. - Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4780 à 6500 € (base 2023) - Prix : 390 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 001/1582 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques