Appartement à vendre, 3961m², Provins

Description

EXCLUSIVITÉ PRIMAVEFA – Retour à la vente rare ! Éligible Prêt à taux 0% (PTZ) (sous conditions de ressources et dans le cadre d'une résidence principale) Frais de notaire réduits + Aucun frais d'agence !! Appelez dès maintenant et assurez-vous de pouvoir bénéficier de ces conditions exceptionnelles Découvrez cet appartement spacieux de 3961 m² situé à Provins, en Seine-et-Marne, une ville chargée d'histoire à seulement 80 km de Paris. Ce bien unique offre une surface exceptionnelle et un potentiel remarquable pour un investissement ou un projet d'habitat innovant. Proposé au prix de 12 954 100 euros, il représente une opportunité rare sur le marché immobilier régional. Un bien aux caractéristiques singulières Avec ses dimensions impressionnantes et sa configuration d'une pièce principale, ce bien se distingue par sa grande flexibilité d'usage. La surface généreuse permet d'envisager des aménagements variés selon vos ambitions : espace de vie, activité professionnelle, ou projet commercial. C'est un bien atypique qui saura séduire les investisseurs visionnaires. Provins : une ville médiévale au cœur de l'Île-de-France Provins est une destination privilégiée, célèbre pour son patrimoine historique et ses remparts classés au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville offre une qualité de vie apaisée tout en restant bien connectée aux grands centres urbains. Le quartier bénéficie d'une atmosphère authentique, loin de l'agitation urbaine, idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre accessibilité et tranquillité. Résidence et localisation stratégique Le bien jouit d'une localisation exceptionnelle à proximité immédiate des principaux équipements de la ville. La gare de Provins se trouve à seulement 2 minutes à pied, offrant un accès direct aux transports régionaux et nationaux. Cette proximité en fait un atout majeur pour les déplacements professionnels et les trajets vers la capitale. Transports et accessibilité L'accès aux transports en commun est remarquable. La gare de Provins (2 min à pied) propose des liaisons régulières en Transilien et SNCF. Les arrêts de bus les plus proches, dont la gare de Provins (lignes 7705, 3208, 3207) et Bellevues (ligne 3207), sont accessibles en 3 minutes à pied. Ces connexions facilitent les trajets vers l'Île-de-France et au-delà. Environnement et commodités à portée de main Le secteur regorge de services et commerces pratiques. À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez des supermarchés comme Le Marché d'à côté by Franprix et Aldi, ainsi que la Biocoop pour vos courses bio. Les services de santé sont également bien représentés avec plusieurs pharmacies et cabinets médicaux à proximité immédiate (4 à 10 min à pied). Pour l'éducation, le Lycée les Pannevelles et le Collège Marie Curie se situent à environ 11-12 minutes à pied. Les amateurs de fitness apprécieront les salles Pro Gym et L'Orange Bleu, accessibles en 7 à 8 minutes. Une opportunité d'investissement à saisir Ne manquez pas cette chance exceptionnelle d'acquérir un bien unique à Provins, bénéficiant d'une localisation stratégique, d'une surface remarquable et d'une proximité inégalée avec les transports et les services essentiels. Un projet d'envergure vous attend. Résidence sécurisée, conforme à la réglementation thermique RE2020 Pompe chaleur + radiateurs avec thermostats Double vitrage, volets roulants, accès sécurisé (digicode + vidéophone) Parking en sus : 15 000 euros Photos non contractuelles, exemple d'aménagement