Appartement à vendre, 103m², Besançon

Description

Appartement entièrement rénové de 103 m² loi Carrez, en duplex, situé au 1er étage d’un ancien hôtel particulier du XVIIIe siècle, en plein cœur de la Boucle. Au calme, en seconde cour et sans vis-à-vis, il bénéficie d’une très belle luminosité grâce à son exposition sud-est. Il a conservé tout le charme de l’ancien : boiseries, parquet, cheminées, grandes fenêtres et très belle hauteur sous plafond. L’appartement se compose d’une entrée avec salon et mezzanine, d’un double séjour avec alcôve et grand placard intégré, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. Une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit comprend 2 chambres cosy avec chacune son dressing, ainsi qu’une pièce supplémentaire de 7 m², pouvant être aménagée en chambre d’appoint, bureau ou espace de rangement. Un WC complète l’étage. Une cave vient compléter ce bien. Les + : • 103 m² loi Carrez • Duplex entièrement rénové • Hôtel particulier du XVIIIe siècle • Charme de l’ancien et beaux volumes • Très lumineux – exposition sud-est • Calme et sans vis-à-vis • 2 chambres avec dressing + pièce de 7 m² • Cuisine équipée • Salle de bains avec douche et baignoire • Cave • Emplacement privilégié en plein cœur de la Boucle, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun DPE : D – Chauffage individuel au gaz Charges de copropriété : 1 152 €/an Taxe foncière : 1 283 €/an Un bien rare, idéal pour les amoureux du charme de l’ancien à la recherche d’un appartement lumineux, calme et plein de caractère, au cœur de la ville.