Appartement à vendre, 94m², Martigues

Description

Offrez-Vous un cadre de vie privilégié au cœur d’une résidence de Stanting recherchée, fermée et sécurisée, à quelques pas du centre-ville. Situé au 2e étage avec ascenseur, ce superbe T4 de 94 m² habitable séduit par son élégance, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La pièce de vie de 30m2, climatisée, chaleureuse et raffinée, s’ouvre sur une magnifique terrasse de 18 m² exposée Sud-Ouest, véritable prolongement de l’appartement, avec une vue dégagée propice aux instants de détente. La cuisine séparé avec accès à la terrasse, est aménagée et équipée, dispose également d’une buanderie attenante. L’Espace nuit propose trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, placard et climatisation. Deux chambres profitent d'un accès à une seconde terrasse de 12 m² exposée Nord-Est, au calme lumineuse et avec une superbe vue dégagée. Une seconde salle d’eau et un Wc séparé complète l'ensemble. Un appartement rare sur le secteur, où chaque espace invite à se projeter et à profiter d’un art de vivre alliant confort, calme et standing. Garage double et place de parking extérieure disponibles en supplément. Charges 307€ / mois (consommation personnel du chauffage et eau chaude-froide, entretien des communs et espaces vert) Taxe foncière : 1960€ Consommation d'énergie primaire: 85kWh/m2/an Consommation d'énergie finale: 14kWh/m2 /an date du diagnostic Prix honoraires inclus à la charge des vendeurs La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours information sur les risques auxquels est exposé ce bien sur le site