Maison à vendre, 198m², Auriol

Description

Vente maison atypique 7 pièces de 198 m² construite dans les années 70, située dans un quartier très recherché. Implantée sur un terrain exceptionnel de 5500 m² végétalisé. Cette propriété offre un cadre de vie privilégié et rare. Cette maison comprend 3 habitations: 1 type 3 de 75m2 et de deux types 2 de 50m2 et 33m2. Les cuisines sont récentes et de belles facures. Elle offre un potentiel familial et/ou locatif. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Très bon état général. Nombreuses prestations de qualité: - Jacuzzi - Pergola bioclimatique - Terrain de boule - Terrasses, jardin - Piscine 4×8 - Portail automatique - Places de parking - Climatisation - Poêle à bois récent - Raccordée à la Fibre - Toiture rénovée - Fosse septique aux normes - Canal de Provence sur toute la propriété - Grenier et sous-sol - Atelier - Terrain Borné - Orientation sud-ouest L'environnement privilégié d'Auriol offre une véritable oasis de verdure avec une vue panoramique sur les massifs provençaux. Le terrain généreux et boisé de chênes crée une atmosphère de calme et de sérénité, idéale pour une vie en harmonie avec la nature. DPE Ok réalisé en juillet 2026 Classe énergie C - Classe climat A. Une opportunité exceptionnelle à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations. Pour organiser une visite de cette propriété nous vous demanderons au préalable les Justificatifs bancaires de financements Merci de votre compréhension. Agences s'abstenir. Disponibilité : août 2026.