Appartement à vendre, 22m², Sèvres

Description

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l’un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence Le Bien Neuf vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d’un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes parfaitement étudiés et son exposition plein sud offrent une belle luminosité naturelle, idéale pour les studios bien pensés. Idéalement situé dans le quartier prisé de la Cristallerie – Manufacture-Rive-Droite, reconnu pour son environnement verdoyant et ses bâtiments au charme historique, cet appartement incarne un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité. Un bien idéal pour investir ou réaliser un premier achat. Caractéristiques du bien : - Quartier : Cristallerie – Manufacture-Rive-Droite - Typologie : T1 - Surface habitable : 21.62m² - Exposition : Sud - Étage : 4 - Livraison prévue : T3-2027 - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Logement éligible au Ptz, situé dans une résidence contemporaine à proximité immédiate des commodités. Localisation : Proche des transports (Tramway T2 – arrêt Musée de Sèvres à environ 200m) et commerces à moins de 5 minutes à pied. Le quartier est apprécié pour son cadre de vie calme mêlant patrimoine culturel et nature, avec un accès rapide aux rives de la Seine et aux sentiers du parc de Saint-Cloud, parfait pour les promenades ou les activités sportives. Avantages du Neuf par rapport à l’ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l’ancien : 15680€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 10780€ Charges de copropriété réduites : - Dans l’ancien : €/an - Dans le neuf : 648.6€/an - Économie estimée sur 10 ans : 5967.12€ — Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 16747.12€ Dispositifs fiscaux avantageux : -? Ptz Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu’il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. Contactez-Nous : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d’autres opportunités.