Maison à vendre, 115m², Chuzelles

Description

? Maison ossature bois – 115 m² – 4 chambres – Terrain 1 000 m² – Piscine Dans un environnement particulièrement calme, au fond d’une impasse avec une jolie vue dégagée sur les champs, venez découvrir cette agréable maison à ossature bois de 115 m² habitables, construite en 2004 et implantée sur une belle parcelle arborée de 1 000 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse d’environ 45 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une belle suite parentale de 24 m² avec salle d’eau privative. Une seconde salle de bains ainsi que des WC séparés complètent l’ensemble. ? À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré, d’une terrasse, d’une piscine semi-enterrée, d’un terrain de pétanque ainsi que de plusieurs places de stationnement. La maison dispose également d’une véranda et d’un garage. Côté confort : huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol, poêle à granulés et climatisation réversible. ☀️ Autre véritable atout : les panneaux solaires génèrent environ 1 500 € de revenus par an, avec un contrat en cours jusqu’en 2029. ? Taxe foncière : 750 € / an DPE : C – 150 kWh/m²/an GES : A – 4 kg CO₂/m²/an Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 300 € et 1 820 € pour un usage standard. ➡️ Une maison à ossature bois chaleureuse, confortable et économe, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible avec vue sur la campagne. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !