Appartement à vendre, 50m², Villiers-Saint-Fréderic

Description

Ideal Investisseur ou projet modulable.A Saint Germain En Laye, au rez-de-chaussée d'une maison ancienne comprenant trois niveaux, Trianon vous propose cet appartement actuellement divisé en deux à trois studios loués en meublé, offrant un excellent rendement locatif. Le bien dispose d'une belle hauteur sous plafond de plus de 3,70 m, permettant la présence de mezzanines augmentant la surface utile à 71 m².Il dispose également d'une terrasse privative et d'une place de parking extérieure. A quelques minutes à pied du Rer A, c'est un atout rare.Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant optimiser son patrimoine ou pour un acquéreur envisageant de réaménager l'espace selon ses besoins. A noter: l'appartement du 1er étage est également disponible à la vente. L'acquisition des deux niveaux permettrait de réunir l'ensemble pour plus de 100 m², offrant un vaste espace de vie personnalisable ou d'augmenter ses revenus locatifs en l'état. Cet appartement est en copropriété avec seulement 4 lots d'habitation, il y a 1 800 € annuels à prévoir pour les charges.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez notre agence immobilière Kw Trianon pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à Saint Germain En LAYE.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Delphine Camax E.I, agent commercial immatriculé au Rsac de Versailles sous le numéro 519 644 470.