Maison à vendre, 170m², Oytier-Saint-Oblas

Description

En exclusivité Chez Tozzoli Immobilier !! Coup de coeur assuré pour cette belle maison individuelle de 170.92m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle plate et arborée d'environ 4 546m², alliant espace, confort et qualité de vie. La partie habitable se compose en rez-de-chaussée d'un séjour de 24m², une salle à manger de 20,89m² et une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 22,52m². On retrouve également un cellier de 6,8m² avec coin buanderie et un Wc indépendant de 1,2m². À l'étage, la partie nuit est desservie par un dégagement de 15,41m² et se compose de 4 chambres toutes munies de placard, la chambre 1 de 11,59m², la chambre 2 de 16,2m², la chambre 3 de 18,66 m² et la chambre 4 de 12,26m². Un bureau de 6,79m², une salle d'eau de 6,6m² avec double vasque ainsi qu'un Wc indépendant de 1,16m² complètent l'étage. Le bien dispose d'une grange aménageable de 68m² sur deux niveaux offrant un potentiel remarquable : atelier, garage, logement annexe, à vous d'imaginer. Menuiseries double vitrage, cheminée foyer fermé avec récupération de chaleur, poêle à bois, radiateur électrique, ballon électrique couplé avec un système solaire, visiophone, système d'alarme avec caméra, façade refaite, toiture refaite, fibre, réisolation intérieure (5 ans), combles réisolés, assainissement collectif. À l'extérieur, la propriété séduit par sa cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, une terrasse avec Bbq en pierre et four à pain, une piscine hors sol, un abri bois, un abri de jardin et un portail motorisé. Un cadre de vie rare, à la fois pratique et convivial. A visiter sans tarder !! Bien proposé par vos agence Tozzoli Immobilier à Saint Georges d'Espéranche et Saint Quentin Fallavier ~Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : Clement Martinet-Andrieux (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 989928874 - Vienne.