Appartement à vendre, 68m², Levallois-Perret

Description

À 300 m du métro Anatole France, découvrez ce 3 pièces de 68 m² (Loi Carrez) + 2 m² de balcon, au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente (1998) et bien entretenue. Situé dans une rue calme, proche de la Maternité Franco-Britannique, il offre une très bonne sectorisation scolaire (École primaire Anatole France et Collège Danton à 200 mètres). Un plan optimal sans perte d'espace Conçu de manière très fonctionnelle, cet appartement se compose de : - Pièce de vie (27 m²) : entrée avec placard intégré, ouverte sur un séjour lumineux. - Cuisine (8 m²) : semi-ouverte, séparée par une élégante verrière. - Extérieur : un agréable balcon de 2 m². - Espace nuit : deux belles chambres confortables (12,5 m² et 11 m²), disposant chacune d'un grand placard intégré. - Salle de bain : fonctionnelle, équipée d'une baignoire. Prestations annexes incluses : - Une place de parking privative en sous-sol. - Une cave saine de 2 m². En résumé : Copropriété récente (1998) et bien entretenue, située en étage intermédiaire avec ascenseur. Ce bien offre de belles performances énergétiques (DPE C), de beaux volumes (séjour de 27 m², chambres de bonne taille), très peu d'espace perdu, de nombreux rangements intégrés ainsi qu'une cave et un parking en sous-sol. Une opportunité idéale pour une famille ou un jeune couple. Informations financières & techniques : - Charges de copropriété : Appartement : 500 € / trimestre | Parking : 86 € / trimestre - Taxe foncière : 1 643 € / an - DPE : Classe C (177 kWh/m²/an) | GES : B (6 kg CO₂/m²/an) - Chauffage & Eau chaude : Individuel électrique Agences et professionnels de l'immobilier : s'abstenir merci. Contact par message, WhatsApp ou téléphone pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.