Maison à louer, 45m², Couëron

Description

Disponibilité : Août / Septembre 2026 ? Secteur : Impasse Le Petit Bois des Loups, 44220 Couëron - Ecurie 2 min du périphérique nantais, 5 min du Lycée Jules Rieffel, du pôle Atlantis, 9 km du centre de Nantes Logement de 45 m² entièrement meublé et équipé - Pret à vivre, situé dans un ancien corps de ferme rénové. Bien isolé ( frais l'été et bien chauffé l'hiver). Logement mitoyen à son logement jumeau (logement 02). ? LES PLUS DU LOGEMENT : • Extérieur : Cour et terrasse privatives exposées plein Sud + stationnement facile, table, transat, parasol • Chambre(15m²) au nord : Lit double (160x200, literie fournie), bureau, penderie, commode et TV. • Pièce de vie : Salon chaleureux avec poutres apparentes, canapé Clic-clac, table et chaises, étagère. • Cuisine équipée : Cuisinière, micro-ondes, réfrigérateur/freezer, lave-vaisselle et lave-linge. • Salle d'eau & WC : Douche à l'italienne moderne, sèche-serviettes. WC indépendant. • Technologie : Wifi et connexion filaire inclus. ? BUDGET & CONDITIONS : • Loyer hors charges : 750 € / mois • Provisions pour charges (Eau + Électricité) : 80 € / mois (régularisation annuelle) • Loyer charges comprises : 830 € / mois • Dépôt de garantie : 1 500 € (2 mois de loyer HC) • Bail : Location meublée d'un an (12 mois). ⚠️ CRITÈRES OBLIGATOIRES POUR VISITER (Aucune exception) : 1. Logement strictement non-fumeur. 2. Garantie VISALE obligatoire (gratuite via Action Logement). Aucun garant physique accepté. 3. Dossier de location complet et à jour exigé avant toute visite. PIÈCES À FOURNIR POUR LE DOSSIER : Pour les ÉTUDIANTS : • Carte d'identité (ou passeport) en cours de validité • Carte d'étudiant ou certificat de scolarité pour l'année à venir • • Attestation d'hébergement des parents (ou 3 dernières quittances si précédent logement) • Justificatif de bourse (si boursier) • Avis d'imposition (si revenus personnels) • Le visa de la Garantie VISALE certifié et valide Pour les JEUNES ACTIFS : • Carte d'identité (ou passeport) en cours de validité • Contrat de travail signé (ou attestation employeur récente de moins de 3 mois) • 3 derniers bulletins de salaire • 3 dernières quittances de loyer (ou attestation d'hébergement sur l'honneur) • Dernier avis d'imposition • Le visa de la Garantie VISALE certifié et valide