Appartement à vendre, 58m², Saint-Cast-le-Guildo

Description

Appartement 3 pièces 58 m² Ais Saint Cast Le Guildo - Situé à Saint-Cast-le-Guildo, au coeur du quartier des Mielles, cet appartement de type 2 bis offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de la plage et des commerces. Implanté au troisième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée. En surplomb du séjour, une mezzanine, facilement transformable en chambre fermée, permet de créer un espace nuit supplémentaire ou un bureau selon les besoins. L'appartement dispose également d'une cuisine située au même niveau que le séjour, d'une salle d'eau avec Wc, ainsi que d'une chambre avec placard donnant accès à un balcon, lequel communique également avec la cuisine. Ce bien est complété par un emplacement de stationnement privatif en sous-sol fermé ainsi que par une cave, apportant un réel confort de stockage. Une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif au coeur d'une station très recherchée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 58 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 109 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).