Maison à vendre, 81m², Preignac

Description

En exclusivité ! Découvrez cette maison de village pleine de charme, située au cœur du bourg, à deux pas de toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, épicerie, presse, bar-tabac). Caractéristiques principales : 81 m² habitables – 3 pièces, dont 2 chambres avec dressing Séjour/salle à manger ouvert prêt à accueillir la cuisine de vos rêves (prix ajustable pour vous laisser personnaliser cet espace) Plafonds cathédrale à l'étage apportant volume et caractère Immense cave voûtée idéale pour le stockage ou un futur espace de loisirs Place de parking privative (env. 26 m²) juste devant la maison Vie pratique : tous commerces accessibles à pied Simplicité : pas de jardin ni terrasse à entretenir Le petit plus : Une proposition d'aménagement virtuel (non contractuelle) réalisée par flaash.ai vous aide à imaginer votre futur intérieur et à concevoir une cuisine sur mesure (travaux à la charge de l'acquéreur). Agencement actuel : Rez-de-chaussée : un grand espace ouvert, aujourd'hui salon/salle à manger, prêt à accueillir votre projet de cuisine personnalisée. Étage : 2 belles chambres avec plafonds cathédrale, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau. Sous-sol : une cave voûtée spacieuse, parfaite pour le vin ou un lieu de convivialité. Pratique et confortable : une place de stationnement privative de 26 m², située juste devant la maison (pas de clôture fixe ni muret). Une maison idéale pour profiter du charme de la vie de village tout en bénéficiant d'un maximum de confort et de praticité ! Ne tardez pas à nous pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Gilles Seillard Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°485 212 609 Greffe de Bordeaux) [Coordonnées masquées] (réf. 593474 )