Appartement à louer, 60m², Villemomble

Description

Loyer mensuel : 1 200 € + 180 € de charges, soit 1 380 € charges comprises. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente (2021), de seulement 4 étages, cet agréable appartement de 60 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement privilégié, juste en face du parc arboré de la Garenne. Il dispose d'un espace extérieur privatif composé d'un jardin de 40 m² UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ET UN CADRE DE VIE VERDOYANT L'appartement bénéficie d'une situation particulièrement agréable : • À proximité de la mairie. • À proximité des écoles maternelle et primaire Anne-Frank. • Proche des infrastructures sportives. • À proximité des lignes de bus. • Gare RER E accessible en 17 minutes à pied. • Métro (ligne 11) accessible en 20mn en bus UN APPARTEMENT AU CALME ET SANS VIS-À-VIS Son emplacement en rez-de-jardin lui confère des avantages particulièrement appréciables : • Aucun vis-à-vis. • Aucun passage devant les espaces extérieurs privatifs. • Aucun balcon situé au-dessus de l'appartement. • Jardin permettant de profiter pleinement de l'extérieur. • Environnement calme. DESCRIPTION DU LOGEMENT • Surface habitable : 60 m² • Séjour avec cuisine semi-équipée ouverte • Deux chambres • Salle de bains • Jardin privatif de 40 m² • Place de stationnement intérieure (accessible avec ascenseur) CONDITIONS FINANCIÈRES • Location vide (non meublée). • Loyer mensuel hors charges : 1 200 €. • Charges mensuelles : 180 €. • Charges comprenant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. • Loyer total : 1 380 € charges comprises. • Dépôt de garantie : 1 200 € (un mois de loyer hors charges). CONDITIONS DE CANDIDATURE Garantie Visale souhaitée : les candidats devront présenter un visa Visale valide, couvrant le montant du loyer et des charges, soit 1 380 € par mois. Pour un couple, les deux personnes devront figurer sur le bail et présenter un dossier Visale conforme aux conditions du dispositif. Ma préférence se porte sur un couple, idéalement à la recherche d'un logement pour s'installer durablement et profiter pleinement de ce cadre agréable et verdoyant. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de me .