Appartement à vendre, 82m², Fontaines-sur-Saône

Description

À Fontaines-sur-Saône, découvrez un appartement de 4 pièces de 82,59 m² au 3ème étage, pensé pour la vie de famille et les rythmes du quotidien. Son atout majeur ? Un balcon de 9,35 m², suffisamment grand pour y prendre un café au réveil, profiter de la lumière en fin de journée ou créer un coin détente à la maison, sans avoir besoin de subir les contraintes d'un extérieur plus petit ou moins exploitable. Dès l'entrée, la configuration permet d'organiser sereinement votre espace : vous bénéficiez de 3 chambres, idéales pour accueillir enfants, télétravail ou recevoir, tout en conservant des pièces confortables à vivre. L'appartement dispose d'une salle de bain avec Wc, un agencement pratique qui facilite la routine du matin. Avec 82,59 m², l'enjeu est simple : ne pas “compresser” votre quotidien, et garder des volumes agréables pour y installer vos meubles, vos rangements et votre décoration au fil des années. Le balcon de 9,35 m² apporte une vraie plus-value d'usage. Dans ce type de logement, il transforme l'appartement : il devient un prolongement naturel du salon, un espace où l'on respire, où l'on profite des beaux jours, et où l'on peut simplement ralentir. Cette surface extérieure est rare à ce niveau de typologie : elle rend l'ensemble plus vivant, plus confortable, et nettement plus agréable au quotidien. Vous achetez également un logement dans le cadre d'une résidence portée par Nexity, “L' Éloge 4”. L'intérêt pour un futur propriétaire est concret : vous avez l'opportunité de vous projeter avec un calendrier d'installation clair, tout en préparant en amont votre aménagement. Une livraison est programmée au 1e trimestre 2028 : de quoi anticiper sereinement la période de transition, organiser votre déménagement et vous installer dans les meilleures conditions. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, ce 4 pièces de 82,59 m² avec 3 chambres et un balcon de 9,35 m² offre une base solide : une surface adaptée aux besoins réels, un espace extérieur exploitable et une répartition pensée pour la vie en famille. À Fontaines-sur-Saône, c'est précisément le genre de bien qui donne envie de visiter, parce qu'on se projette immédiatement dans des usages concrets, au-delà des promesses. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael